鲁商御龙湾别墅会所健身房

行政区域：长清区

区域板块：大学城区
项目位置：长清大学科技园大学路2377号（园博园东临）
建筑类型：类独栋、双拼、四组院、联排
物业类别：别墅
主力户型：215-560平米
开发商：山东省鲁商置业有限公司
物业公司：世邦魏理仕（顾问） 鲁商物业
物业费：3.00元/月/平米[1] 

起价：2300000
最低总价：230
最高总价：1500
价格说明：230-1500万元/套
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款[2] 

历史价格：

产权年限：70年

容积率：0.50
绿化率：39.3
总户数：501
建筑面积：140000平方米
占地面积：752000平方米[3] 

周边商业：大学商业街、银座商城、北美风情商业街、大学商业街

周边银行:建设银行、农业银行
交通状况：紧邻济菏高速、京福高速、104国道、220国道[4] 

开盘时间：三期新品认筹开盘
入住时间：一期2010年10月交房
销售许可证：济建开预许字第（2009）128
销售情况：在售

鲁商·御龙湾项目规划、单体方案以及景观设计皆出自世界顶级设计大师之手，集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体，打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷；现代简约的中式立面形象与极富中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合；项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景，并与别墅的私家庭院有机融合在一起。

别墅位置分布于湖泊溪涧之间，家家临水而居、户户傍林而栖，构成整体园区景观体系。占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园，更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿，汇成一体，交相衬映，把鲁商御龙湾打造成中国版山东首席高端品质别墅群。此外，项目园林景观除了结合区域自然景观外，还打造具有济南本地特色的园林景致，保证园区外围景观的同时，还在园区内部创造了丰富的生态环境资源，成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。

鲁商·御龙湾提出的原创别墅----四组院别墅在山东尚属首例，产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念，同时，也诠释了鲁商置业“品质地产供应商”优秀的企业文化。项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上，均全程按照顶级别墅定制方案。鲁商御龙湾必将成为中国一流、引领济南高端别墅的里程碑。